Du bist mit dem Gedanken an Mallorca nicht allein.
Immer mehr Menschen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spüren den Wunsch nach Veränderung, ganz, auf Zeit oder mit einem zweiten Zuhause. Fürst Heinz lebt seit rund 30 Jahren auf Mallorca, hat selbst Lehrgeld gezahlt und gibt dir in einer Stunde das weiter, was dich Monate und oft viel Geld kosten würde: eine ehrliche Einschätzung und die richtigen Kontakte.
Er kennt Mallorca nicht aus dem Reiseführer – sondern aus dem echten Leben.
Fürst Heinz lebt seit rund 30 Jahren auf Mallorca. Er hat Menschen vertraut, Fehler gemacht, Lehrgeld bezahlt und über Jahrzehnte gelernt, welche Kontakte auf der Insel wirklich zählen.
Genau dieses Wissen gibt er heute persönlich weiter: damit du typische Umwege vermeidest, bessere Entscheidungen triffst und mit deutlich mehr Klarheit in dein Mallorca-Vorhaben startest.
Auf Mallorca kostet ein Fehler selten dreistellig. Die Grunderwerbsteuer liegt bei 8 bis 13 % und ist bei einem Fehlkauf verloren. Eine Ferienwohnung ohne Lizenz kann seit 2025 bis zu 500.000 € Bußgeld kosten. 861 illegale Bauten hat die Inselbehörde seit 2011 abreißen lassen. Heinz hat diese Fehler kommen und gehen sehen, manche selbst gemacht. (BOE DL 1/2014; Decreto Ley 4/2025; Agència de Defensa del Territori)
Keine Liste. Namen und Nummern. Anwalt, Gestoría, Steuerberater, Architekt, Handwerker, Arzt, Bank: Menschen, mit denen Heinz selbst arbeitet. Du rufst an und sagst: „Ich komme auf Empfehlung von Heinz.“ 88 % der Menschen vertrauen einer persönlichen Empfehlung mehr als jedem anderen Kanal. Auf einer Insel, auf der Vertrauen mehr zählt als Google-Sterne, ist das die Abkürzung, die man nicht kaufen kann. (Nielsen Trust in Advertising 2021)
Du sprichst mit jemandem, der Mallorca seit Jahrzehnten kennt und viele Situationen selbst erlebt hat – nicht nur aus zweiter Hand.
Auch Fragen zu Geschäftseröffnung, Investitionen, Chancen und typischen Fehlern auf Mallorca kannst du direkt ansprechen.
Kurz gesagt: alles, was für dein Vorhaben wirklich zählt.
Egal, ob du ganz auswandern, ein zweites Zuhause einrichten oder ein Unternehmen gründen willst.
Das Gespräch ist nicht auf ein einziges Thema begrenzt. Du kannst mit Fürst Heinz offen über deine persönliche Situation, deine Pläne, deine Unsicherheiten und deine konkreten Fragen sprechen.
Welche Gegenden zu deinem Budget, deinem Alltag und deinem Lebensstil passen – und wo du lieber zweimal hinschauen solltest.
Worauf du bei Kauf, Miete, Besichtigungen und Ansprechpartnern achten solltest, damit du unnötiges Lehrgeld vermeidest.
Welche Schritte oft auf dich zukommen, welche Unterlagen wichtig werden und warum gute Unterstützung Gold wert sein kann. 55 % der Expats in Spanien finden den Umgang mit Behörden nicht einfach, weltweit sind es 41 %. (InterNations Expat Insider 2025)
Ärzte, Kliniken, Versicherungen, Handwerker, Alltagsthemen und weitere Kontakte, die dir beim Ankommen helfen können.
Was du frühzeitig bedenken solltest, wenn du privat, geschäftlich oder mit einem Umzug sauber aufgestellt sein willst. Für Schweizer und Österreicher gelten eigene Regeln: Pensionskasse, Säule 3a, AHV und PVA-Pension werden beim Wegzug anders behandelt als deutsche Renten. Genau dort entstehen teure Fehler.
Von 100 Unternehmen, die in Spanien gegründet werden, sind nach fünf Jahren weniger als 42 übrig. Auf Mallorca haben allein 2024 rund 370 Bars und Restaurants geschlossen, nicht, weil die Touristen fehlen, sondern weil sie weniger ausgeben. Wer heute die zehnte deutsche Bar an der Promenade eröffnet, konkurriert mit dem Supermarkt.
Heinz hat in 30 Jahren hunderte Gründungen kommen und gehen sehen, eigene eingeschlossen. In einer Stunde bekommst du drei Dinge, die kein Businessplan liefert: eine ehrliche Antwort, ob deine Idee auf der Insel funktioniert. Die Fehler, die alle vor dir gemacht haben. Und die Nummern von Leuten, die du sonst erst nach Monaten findest. (INE Demografía Armonizada de Empresas 2023; CAEB Restauración Mallorca 2025)
Gründungen überleben in Spanien fünf Jahre.
Gastro-Betriebe haben 2024 auf Mallorca geschlossen.
Vor dem Umbau muss die Erklärung eingereicht sein. Sonst darfst du nach dem Umbau nicht öffnen. (Ayuntamiento de Palma)
Ein augenzwinkernder Song über Träume, Mut und den eigenen Weg. Wer Fürst Heinz persönlich auf Mallorca treffen möchte, bekommt hier schon einmal einen kleinen Vorgeschmack auf seine Art: direkt, ehrlich und mit einem klaren Blick auf das Leben.
